1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
16.6万円/㎡
前年比-47.2%
京都市南区
36.7万円/㎡
前年比+35.3%
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石原住宅C棟
京都府京都市南区吉祥院石原南町
東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩27分
1971年築 / 5階建 / 210戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
480万円
9.2万円/㎡
480
480
480
480
AI査定結果
推定相場価格
480万円
9.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
480万円〜480万円
9.2万円/㎡〜9.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.6%
最終更新日: 2025年12月16日
石原住宅C棟
480万円（9.2万円/㎡）/ 4階 / 51.96㎡ / 3SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 480万円 | 9.2万円 | 4階 | 51.96㎡ | 3SDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,080万円 | 20.8万円 | 2階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,180万円 | 22.7万円 | 2階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 520万円 | 9.6万円 | 5階 | 54.02㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/28 | 398万円 | 7.7万円 | 3階 | 51.96㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,230万円 | 23.7万円 | 2階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 400万円 | 7.4万円 | 4階 | 54.02㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/25 | 550万円 | 10.2万円 | 4階 | 54.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/13 | 530万円 | 9.8万円 | 4階 | 54.02㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/26 | 620万円 | 11.5万円 | 4階 | 54.02㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は10.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 石原住宅C棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 480万円 | 9.2万円 | 51.96㎡ | 3SDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2023/12/26 | 石原住宅G棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 550万円 | 10.2万円 | 54.02㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2025/10/20 | 石原住宅 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 590万円 | 10.9万円 | 54.02㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2025/02/15 | 石原住宅F棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅31分 | 550万円 | 10.6万円 | 51.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2025/06/30 | 石原住宅E棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 580万円 | 11.2万円 | 51.96㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2025/04/11 | 石原住宅A棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 420万円 | 7.8万円 | 54.02㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で47.2%下落、京都市南区では35.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は京都市南区の平均と比較して74.9%割安です。